物業(yè)管理專業(yè)
物業(yè)管理
相關(guān)專業(yè):公共事業(yè)管理、社區(qū)管理與服務(wù)專業(yè)等
推薦院校:北京林業(yè)大學、重慶大學、西南大學、山東工商學院等
就業(yè)方向:能從事物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營、城市小區(qū)規(guī)劃、社區(qū)服務(wù)等工作
提起“物業(yè)管理”,大多數(shù)人都會想到小區(qū)的保安,而事實上物業(yè)管理更多的是以公司的形式存在,大型的物業(yè)管理公司往往承接不止一個小區(qū)物業(yè)管理項目,跟其它公司一樣有整套的體系,接受了正規(guī)大學教育的你畢業(yè)之后絕不會是小區(qū)保安。
物業(yè)管理是由專門的機構(gòu)和人員,受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
小琴是北京林業(yè)大學物業(yè)管理2002級的畢業(yè)生,筆者通過大學的學長介紹采訪到她。畢業(yè)僅三年,也就是在她25歲那年已經(jīng)成為一家物業(yè)管理公司的項目經(jīng)理,年薪近十萬。在別的領(lǐng)域,鮮有這么快提升的。
小琴告訴筆者,當初是被調(diào)劑到物業(yè)管理專業(yè),因為出生農(nóng)村,所以當時對物業(yè)管理一無所知,倒沒有認為物業(yè)管理人員就是小區(qū)保安這樣的誤解。到了學校,通過對物業(yè)管理概論、物業(yè)管理實物、建筑工程概論、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房屋設(shè)備維修與管理、企業(yè)管理學、消防與用電管理等專業(yè)課程的學習,心里才有了底。加上平時讀書看報,以及2000年左右房地產(chǎn)開始爆炸式發(fā)展,敏銳地覺察到中國的物業(yè)管理發(fā)展空間的廣闊。
“物業(yè)管理從80年代末才進入中國,現(xiàn)在在北京、上海等沿海大城市覆蓋率比較高,但也還有空間,而內(nèi)地大城市以及中小城市,還有很大的發(fā)展空間”,小琴侃侃而談,言行之間已有了職場女性的干練和果斷。“即使到現(xiàn)在,物業(yè)管理行業(yè)還是存在人員構(gòu)成的不合理,大中專畢業(yè)者和年輕人比例過低,這也給大學生一個很好的機會。”
我國自福利分房制度逐漸被取消,房地產(chǎn)開發(fā)成為一個巨大的產(chǎn)業(yè),對國民經(jīng)濟有著舉足輕重的作用,與此相應(yīng)的,物業(yè)管理服務(wù)業(yè)也隨著房地產(chǎn)的火爆而逐步走向千家萬戶,當下無疑是物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的“春天”。小琴也一臉嚴肅地告訴筆者:“隨著我國加入WTO,以及物業(yè)管理條例的頒布實施,物業(yè)管理行業(yè)將更加規(guī)范化,國外物業(yè)管理企業(yè)大舉進入,市場競爭也日趨激烈,對物業(yè)管理專業(yè)的學生也提出了更高的要求。”
小琴在大學里通過了大學英語水平能力測試、全國計算機等級(二級)考試,取得了注冊物業(yè)管理師資格證,這些都給她的求職簡歷增加了亮點,此外還參加了學校集中組織的實踐環(huán)節(jié),包括專業(yè)見習、綜合實訓、畢業(yè)實習和畢業(yè)作業(yè)四部分。北京林業(yè)大學物業(yè)管理專業(yè)“科班出身”,再加上小琴的勤奮踏實,讓她在職場迅速成長,如魚得水。
根據(jù)新浪網(wǎng)的統(tǒng)計,07年十大就業(yè)率最高專業(yè)中,物業(yè)管理居首,就業(yè)率超過了金融專業(yè)、軟件開發(fā)等許多熱門專業(yè)。同時這個行業(yè)也給像小琴這般高學歷、踏實肯干的人更大的升職空間,薪酬待遇與其它專業(yè)畢業(yè)生相比較居于中上水平。事實上該專業(yè)的畢業(yè)生很多也以物業(yè)管理公司為跳板,從事房地產(chǎn)經(jīng)營、社區(qū)管理等工作。物業(yè)管理是一座解決就業(yè)問題的金礦,你準備去探尋了么?